La semaine dernière il y avait la grande messe Batimat qui regroupe tous les acteurs de la filière construction du bâtiment en France. A mon plus grand regret, je n’ai pu me rendre cette année au salon Batimat pour aller à la pêche aux informations sur les nouvelles tendances en terme d’isolation, de vitrage ultra isolant, et des différentes nouveautés en terme de bâti pour l’habitation individuel que ce soit pour le neuf ou la rénovation. Malgré tout, je suis arrivé à envoyer pour moi quelques émissaires avec qui je débriefe des sujets les plus intéressants. Mais dans l’immédiat, réalisons un petit bilan de la construction BBC en France dans le neuf.
Premier point pour le moment la construction BBC n’est pas obligatoire et ne le sera qu’au 1 janvier 2013, soit dans plus de 12 mois, en 2011 la part de construction neuve en BBC est estimé à 20% soit une part relativement faible. Pour l’instant en terme de coût de production d’une maison BBC ou non, il y a beaucoup de chiffres qui circulent selon si on est pro ou contre le BBC. La vraie différence de coût est de l’ordre de 10% entre les deux solutions BBC ou classique. En dessous cela semble peut possible et crédible à ce jour ‘attention arnaque à la clés ‘ et si l’offre est de 20 à 30% au dessus idem arnaque là à la surfacturation de votre maison.
En terme de gain, vous avez un gain sur votre financement avec une possibilité de prêt à taux zéro selon les cas, ce point est très fluctuant d’une période à l’autre donc attention aux termes et clauses de ces financements. Coté gain sur les consommations d’énergie vous allez gagner environ 700 € par an.
La construction BBC dans l’habitat individuel reste un très bon choix, maintenant il faut que toute la filière du bâti et de l’équipement de la maison trouve des solutions d’optimisation et de réduction des coûts pour que d’ici le 1 janvier 2013 le surcoût entre BBC et classique ne soit plus qu’un mauvais souvenir dans l’intérêt de tous.
Car il faut bien garder à l’esprit que l’énergie la moins chère et la plus écologique reste quand même l’énergie que vous ne consommez pas.
