Le conseil d'Octobre : Isolation thermique en rénovation. Est-ce si facile ?

Isolation intérieure ou isolation extérieure

Pour obtenir un niveau de basse consommation (80 kWhep/an par m²), la maison ou le bâtiment basse consommation (BBC) possède un fort manteau isolant. Les épaisseurs d’isolation pourront atteindre 30 cm dans les combles, 15 cm sur les murs, les vitrages seront de type triple, …
Ce qui nous apparaît comme une sur-isolation est pourtant un gage de performance énergétique durable et pérenne, car l’isolation est attachée au bâti. Quel que soit le système de chauffage, elle fera son office et économisera le moindre kWh, qu’il soit d’origine gaz ou électrique.

L’isolation par l’extérieur est une solution qui permet d’habiller la maison ou l’immeuble d’un épais manteau, éliminant d’importantes pertes par les ponts thermiques (liaisons des planchers avec les murs, liaisons entre le sol et les murs, entre les murs et les fenêtres, …).

Néanmoins, cette technique n’est pas toujours réalisable (façade classée, façade décorée avec moulures anciennes, …). Et déclarer que l’habitat basse consommation n’est possible qu’avec une isolation par l’extérieur est une erreur, même si l’on se doit de privilégier cette technique. Nous pourrons obtenir une performance élevée avec une isolation intérieure à la condition de soigner les dits ponts thermiques. Des rupteurs de ponts thermiques existent désormais et se posent à la construction. Mais en rénovation comment faire ? La réponse est dans le schéma ci-dessous et dépend de la possibilité ou l’opportunité de ravaler la façade ou non.

ITE Isolation Thermique Extérieure : le « mur manteau »	ITI Isolation Thermique Intérieure : la « boite dans la boite »

Je rénove ma maison, quelles techniques d’isolation utiliser ?

S’il est opportun de réaliser un ravalement de façade, l’isolation par l’extérieur sera une bonne solution. Faites réaliser néanmoins un ou deux devis afin que l’installateur puisse mesurer tous les points singuliers qui peuvent apparaître et compliquer la mise en œuvre : liaison avec l’isolation de la toiture, liaisons avec les fenêtres qu’il faudra repositionner au nu extérieur sans doute, sinon un retour d’isolation devra être prévu, … Dans tous les cas, exigez une isolation dont le fabricant possède une certification Acermi.

Pour en savoir plus "www.acermi.cstb.fr"

L’isolation intérieure, comme l’isolation extérieure, ne devra pas se limiter aux parois verticales et à la toiture Les planchers bas devront être traités. Si la maison est sur terre-plein (à même le sol), un isolant rigide sous une nouvelle chape est recommandé pour limiter les déperditions du sol et traiter le pont thermique avec les parois verticales.

Point sur les vitrages : remplacer les vitrages et ouvrants est une prestation apparemment plus facile à mettre en œuvre et qui offre de plus un confort acoustique immédiat. Encore faut-il employer des matériaux performants comme les double-vitrages à isolation renforcé ou des triples vitrages si le budget le permet. Et veiller à bien calfeutrer le nouveau cadre de l’ouvrant sur l’ossature existante. Enfin, point impactant sur l’hygiène et la conservation du bâti, il faudra également s’assurer de ne pas interrompre la ventilation naturelle de la maison si celle-ci se faisait via les infiltrations des anciens vitrages. Faire la chasse au moindre kilowattheure en isolant et calfeutrant parfaitement la maison, nécessite de créer une ventilation hygiénique continue, plus communément appelée VMC Ventilation Mécanique Contrôlée.

Isolation et ventilation vont ainsi de paire. Si vous optez pour une VMC simple-flux, il faudra récréer des ouvertures dans les ouvrants des pièces à vitres. Vous perdrez certes en isolation acoustique. Si vous vous y refusez, optez alors pour une VMC double-flux avec amenée d’air et extraction séparée. En plaçant un échangeur intermédiaire, vous récupérerez de plus les calories sortantes. Enfin, d’autres techniques spécialement adaptées à la rénovation permettent d'aérer à partir d'aérateurs à extraction directe individuels placés dans les pièces humides (cuisine, salle de bains, toilettes) d’assurer une ventilation permanente, économique, et sans mise en œuvre de gaines : la VMR (Ventilation Mécanique Répartie).

Pour en savoir plus, consultez le dossier "PUITS CANADIEN ET VMC DOUBLE FLUX"

Consultez aussi le dossier : "La Ventilation Mécanique Répartie "

J’ai un appartement, quelles techniques d’isolation utiliser ?

En immeuble collectif, l’isolation extérieure est également possible. Le schéma ci-dessus conditionné au ravalement de façade est un critère de choix important. L’isolation intérieure appartement par appartement est également possible avec le changement des ouvrants, et demandera dans ce cas une gestion rigoureuse des travaux liés à la copropriété et ceux liés à la décoration intérieure propre à chaque appartement.
Si l’immeuble collectivement n’est pas disposé à entreprendre une opération d’isolation du bâti, vous pouvez également, d’autant plus si vous êtes autonome sur le plan du chauffage et de la production d’eau chaude sanitaire (chaudière et chauffe-eau individuel, ou radiateurs électriques, ), réaliser vos propres travaux d’isolation thermique :

Remplacement des anciens vitrages par des double-vitrages, des vitrages à isolation renforcée (VIR) ou triple vitrages.
Isolation des murs, sol et plafond avec le principe de la « boite dans la boite » comme mentionné dans le schéma ci-dessus. Vous gagnerez notablement sur le plan acoustique tant en bruit aériens qu’en bruit d’impact.
Mise en place d’une ventilation permanente, soit VMC, soit VMR.

Stop réglementaire ! Respectez la réglementation thermique sur l’existant

Si les aides telles que le crédit d’impôt ou les prêts à taux zéro n’ont jamais été aussi attractives qu’en ce moment, les exigences sont désormais au rendez-vous et la contrainte réglementaire existe. C’est l’arrêté de mai 2007 qui fixe les exigences minimum en termes de matériaux et de performance énergétique. Contrairement à ce qui se passait, il faut s’attendre également à plus de contrôles tant au niveau des chantiers d’immeubles collectifs que pour l’habitat individuel.

Si vous isolez votre habitat vous serez contraint d’observer les performances minimales suivantes :

Et pour les vitrages et parois vitrées

Le coefficient de transmission thermique Uw des fenêtres, portes fenêtres et façades rideaux installées ou remplacées, exprimé en Watt par m² et par degré Kelvin (W/m²K), doit être inférieur ou égal à la valeur donnée dans le tableau suivant :

Dans tous les cas, le coefficient « Ug » du vitrage de la fenêtre de la porte-fenêtre ou de la façade rideau doit en outre être inférieur à la valeur de 2 W/m²K.

Pour en savoir plus : "Arrêté du 3 mai 2007 relatif aux caractéristiques thermiques et à la performance énergétique des bâtiments existants"

Aide mémoire des principaux isolants thermiques